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南昌业主住顶楼担心漏水?这几点做好了可以滴水不漏

来自:南昌帮忙装修网 日期:2018-08-27 16:42:46 6992 次 分享到:
导读:
住楼顶漏水也不怕,做到这几点可避免漏水。

现在顶楼的房子越来越受到欢迎,但是很多人在购买的同时也会纠结一些顶楼房子的缺点,今天南昌装修公司帮忙装修网就看看这些缺点都有哪些应对方法。

一、如果顶面漏水,该如何处理?

这种情况多发生在房子建好后的5-10年之间,高层住宅楼板采用现浇一次性成型,本身具备防水能力,另外开发商会在楼板之上铺设防水层,如卷材、防水涂料等。优质开发商会在顶楼地面铺贴瓷砖对防水层进行保护,同时预留导水槽,以便下雨天的积水可以顺利排出。

而顶楼渗水,多出现在这些导水槽,对应的位置为墙边、墙角。处理也很简单,一是报物业免费维修,二是自己动手补漏。

处理方法是找到渗水点对应的顶面,使用凿子、锤子将渗水部位撬出来,清理基层后涂刷防水油膏,然后铺贴部分卷材,再次涂刷防水油膏,接着使用水泥砂浆补平渗漏点,还原原地面即可。

二、还有哪些地方会漏水?如何处理?

除了顶面,还有一些地方是高层建筑常见的渗水点,这主要包含窗户边沿、开裂的内外墙。

对于窗户边沿,在装修时,首先观察是否漏水,及时找出漏水原因,如果是外墙密封胶老化或开裂,应该及时补打密封胶,如果是拆改户型导致窗户边沿开裂,应当直接锤出开裂部位,重新使用水泥砂浆挂网补平。

经过以上简单修补后,无论是否渗水,外墙窗户边沿都应当使用外墙透明防水涂刷2-3边。

而对于开裂的内外墙,如果出现渗水,可以使用高压注浆的方式,将防水直接注射到渗漏区域。该方法也可以用于顶面渗漏维修,俗称“打吊瓶”。

对于居住在顶楼,很多朋友都会担心是否漏水,然后是否有冬冷夏热的问题,这些问题都可以经过合理的装修方式来减轻或者规避问题。

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